direzione lavori
la bacheca di professione Architetto
Margot 
12/04/2012 [post n° 287976]
Tenuta documenti contabili in cantieri privati?
Buongiorno a tutti. A quanto pare sono tra le mosche bianche che anche nei cantieri privati redige i documenti contabili. Ciò in passato mi ha garantito di superare eventuali controversie. Il problema ad oggi è che il mio illuminato committente è un collega ingegnere che, pur non esercitando la professione, mi ha chiesto espressamente di non redigere i documenti contabili (consigliato da chissà chi?) poichè non obbligatori nei cantieri privati, malgrado io stesso gli ho spiegato che è comunque facoltà del DL redigerli malgrado non sia obbligatorio. Sbaglio ad insistere? Oppure dietro c'è la volontà di abbassare il compenso per ... [continua]
paolo 26/03/2012 [post n° 286757]
CIAL direttore lavori
Buongiorno a tutti. A causa di controversie economiche tra committente ed impresa (principalmente dovute alla qualità dei lavori svolti e alle tempistiche) vorrei dimostrare che non ho responsabilità in quanto sono il tecnico abilitato che ha firmato la relazione tecnica ma non il direttore lavori (si tratta di una comunicazione di inizio attività libera - CIAL). Ho guardato ovunque ma non ho trovato nessuna normativa-circolare-etc... in cui sia esplicitato che per CIAL NON esiste la figura del direttore lavori. I lavori sono stati svolti a Milano.
Ciao
Renton 20/03/2012 [post n° 286384]
Interruzione lavori e mancato guadagno
Ciao a tutti, vengo subito al dunque:
una mia conoscente si trova in una fase di stallo con i lavori della sua abitazione. Di fatto ad un mese dalla fine effettiva dei lavori, si trova con l'impresa che chiede di avere quasi il pagamento completo ma il timore è che se la si paga completamente poi i lavori li finiranno senza fretta ... quando avranno tempo.
Ho chiesto di fare il punto con l'impresa e se non accetta il pagamento a SAL, come è stato fatto fino ad ora, di mandarla via ma la cliente mi dice che suo fratello ... [continua]
vvmm 02/03/2012 [post n° 285000]
errori di esecuzione
buongiorno a tutti, sono una neo architetta e sono incappata in un grosso problema:
qualche tempo fa ho consegnato una cia per la realizzazione di un bagno in una residenza, che i proprietari vorrebbero adibire a beb.
Ora, il muratore ed i proprietari hanno deciso di inclinare una delle pareti, di modo che, purtroppo, il bagno non risulta piu essere adattabile all'utilizzo da parte di disabili.
Che devo fare?
il lavoro è praticamente concluso...lo devono rifare? io sono responsabile del lavoro?
In caso non lo rifacessero, e decidessero di tenerlo così cosa rischiamo e cosa rischio io?
grazie mille
simmo 07/02/2012 [post n° 282754]
garanzia su lavori di asfaltatura
qualcuno mi sa gentilmente chiarire quanti anni di garanzia deve dare per legge un impresa che fa asfalti ai propri clienti?
anche in virtù della stipula di un contratto di sub appalto? o vige l'art 1669 del c.c. e quindi 10 anni???!!!
grazie
FRA 16/01/2012 [post n° 280600]
Direttore dei Lavori
Buongiorno colleghi, ho un dubbio. Sto istruendo la pratica per una SCIA; dove si richiede il nomunativo del DL è necessario segnalare un tecnico abilitato oppure anche il Committente può esserlo? Ho un dubbio...secondo l'ultimo aggiornamento del Testo Unico è possibile oppure mi sbaglio?!?! Grazie!
Dario 13/01/2012 [post n° 280474]
DIMISSIONI DIRETTORE LAVORI
Sto facendo il DL per dei lavori di cui è stata presentata la SCIA. In cantiere però stanno facendo dei lavori che richiederebbero altro tipo di permesso. Io ho sollecitato l'impresa a completare prima i lavori assentiti in modo da fare la chiusura lavori e poi loro fanno ciò che vogliono. Poichè vedo che l'impresa ha "problemi di udito", pensavo alle dimissioni: qualcuno può spiegarmi modalità e consequenze. Grazie.
Campanellino 12/01/2012 [post n° 280403]
timbro e firma via fax
E' possibile protocollare i documenti dell'impresa che mi sono stati faxati (pagina della cia e dichiarazione organico) oppure firma e timbro devono essere impressi esclusivamente a inchiostro??
Giusto per non aspettare a protocollare i giorno stesso che verrà l'impresa a cominciare i lavori...
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